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投资并不需要专业的知识以及内幕消息。只需要一点点思维! ...

2015-10-17 11:42| 发布者: xiaocp| 查看: 1| 评论: 0

摘要: 投资并不需要专业的知识以及内幕消息。只需要一点点思维!对于真正的投资者来说,并不是大家想象的,需要天天去看企业的财务报表,洞察宏观微观经济的动向等等,这太累了。先不说很多人根本这个专业知识的辨别能力。 ...
投资并不需要专业的知识以及内幕消息。只需要一点点思维!

对于真正的投资者来说,并不是大家想象的,需要天天去看企业的财务报表,洞察宏观微观经济的动向等等,这太累了。先不说很多人根本这个专业知识的辨别能力。说实话,也根本不需要这些专业能力和知识。在投资界,“专业知识”是很不值钱的,只能拿来骗人。而“思维”却是至上的宝贝,可以轻易地让自己赚到钱。为什么证劵市场上这么多的金融和经济专家,投资业绩都很差?就因为他们太迷信花了很多年时间学到的“金融知识”了。他们其实也知道自己的那点东西根本就不值钱,于是他们的唯一目标和任务,就是装得很专业的样子,进入包装得很专业的公司,靠忽悠不懂的人,拿这些人给的佣金来赚钱。真懂得投资之道的人,根本不屑这种赚钱之道。对他们来说,赚钱很容易,睡觉都可以赚钱。
昨天,我在与一个香港证劵投资公司的管理人员交流时,他们为了拉我入场开户,说可以对我这个贵宾客户,提供很多的专业投研报告参考。我直接说:我看不懂你们写的投研报告,也不知道你们的报告到底想表达什么。因此,你们的投研报告,对我的实际投资,看不出有什么真实的价值。我只要求你们给我最低的融资利息和最优惠的交易佣金就行了。我20多年来,依靠的是“老子派”和“道家鬼谷派”的投资思想,奉行的是“非专业”投资,比你们的投研报告靠谱得多。
这个投资经理倒是不介意我的冒犯,还告诉我:他知道的一个投资管理人,客户提供了50万元的本金给他,他“帮助”客户赚到了2万元。但是,手续费就花了100万元(天天炒短线),这个消息,能够帮你看清“证劵专业人员”,理财高手,到底是在帮谁赚钱,帮谁理财了?有钱也别自恋,以为你是世界的中心。
可惜,中国的土豪都过于自恋了,很喜欢被专业人员当做“大爷”来伺候。昨天,就有另外一个专业投资人士,告诉我:外资银行和投资公司很流氓。装得很专业诚信的样子,你相信他的推荐就完了。前几年,这些外资银行,就抢走了中国土豪数千亿的财产---合法抢走的。他们怎么不肥的流油?

上个星期,我就拿出了一封公开信,告诉大家:里面有投资的机会,让财富群员们去分析判断:这不是基础面分析,也不是趋势派数浪。不是价值投资,也不是交易派分析。而是我认为很独特的一派---博弈派!当你具有博弈分析的能力,你就能轻易地找到投资的对象,而且还不费力---你借用了真正专业人士的大脑来使用。算是道家“善假于物”的真实表达!
这是一封文学气十足的,很煽情,很感动人的信件。不过,要警惕:它是一个商人写的,一个假装成浪漫文人的商人,写这种信的目标是博弈,是赤裸裸的金钱欲望,只是用假装的道义制造道德高度来装点而已。因为,生意就是生意,生意有生意的准则。宋不讲生意,来讲文学和浪漫?为什么呢?往往理亏的人,会来跟你谈道德和他的理想抱负等等。宋卫平明显在商业上失信,不符合商业准则,因此大打感情牌。这一招骗中国人很容易,要当心。所以本信件具有商业和金融博弈的价值。大家先看看原信件:(我的博弈分析,在信件的后面)

宋卫平:我的检讨与反省

绿城受到很多人的关心,今天我想跟大家聊一聊绿城是什么,绿城属于谁,以及绿城的过去、现在与将来。

这是我唯一的选择

今年4月9号,看到绿城销售数据惨烈,还是感到绿城的艰辛。在2011年以后,当时的宏观调控政策,非常精准地把生机摧毁了大部分。如此下去,一半以上的房企要走上不归之路。我们当时犯了一个大错,对于住建部部长的易职所产生的积极影响,没有预见能力。所以,把公司股份交给生存能力、战斗能力更强的孙宏斌和融创团队。

经过100多天的林林总总,日益觉得这个决定是错的。按照当时的交易构想,股票8块钱左右,卖给孙宏斌是11.46元,是一笔赚钱的买卖,比市价多了19亿元左右。但当时我们对香港的交易法规知之甚少,缺乏了解和认证,使得交易被香港证监会认为暂时不应该进行。

我作为董事长是失职的。作为绿城的首席员工、创始人、二十年的领头人,经过这100多天,我发现把绿城卖给了一个不应该卖的人,致使客户担忧不满,合作伙伴委屈且受到了不合理的对待,致使很多基本承诺以及与地方政府所签协议无法得到有效的实施。虽然5月23号在媒体发布会上,我再三提醒、鼓励甚至劝告孙宏斌,但是100多天发生的负面事件,太多的负面,已经明明白白告诉我,我一定是卖错了。

我至今认为,孙宏斌与他的融创团队,在经营、营销方面是非常优秀的。我也不认为孙宏斌是一个坏人。但是融创和孙宏斌的基因,经过100多天的观察,是明显不融于绿城。

失信,从股权买卖的本身来说,确有失信之处。但这也失信,那也失信,前也失信,后也失信,我该如何选择?我想还是要守住对更多的人、更重要的道理的信用,这大概也是我惟一的选择。

真的很艰难,也非常无奈。

绿城是什么

今天有这个机会,把我对绿城的理解,告诉很多关心绿城的人。绿城是什么?绿城是以商业模式运行的社会公益事业。绿城创办至今,松下幸之助的自传和稻盛和夫的《活法》两本书对公司影响最大。松下说,企业是社会公器,他存在和发展最重要乃至唯一的理由,就是给社会增加福祉。自从1997年认真阅读松下的著述,日渐感到老先生的认知是靠谱的,正确的。所以绿城在我带领下,是非常认真地、偏执狂式地把这个认知运营到企业实践中。绿城是几万人员工、上百万客户和服务对象对生活、对美好生活的追求和向往。

绿城是一个理想,希望绿城能够成为大同世界的实践者和建设者。这是我们许许多多人安身立命的地方,有阳光的地方,有春花秋月的地方,一个有桂花飘香的地方。

绿城是很多新老同事二十几年的心血、智慧和勤劳,泪水和汗水。绿城是一种可能。在这样有形无形的“城”里,人们相亲相爱,相互予以光明和温暖,为我们的国家和人类贡献一些正能量。我们以微薄之力,认真做那些应该做的事情,并希望这个世界变得更美好。

绿城属于谁

绿城肯定不属于宋卫平、寿柏年,更不应该属于孙宏斌。绿城是杭州市的、浙江省的、中国的最好的房企。我们已经连续五年得到了这个行业的业主满意度第一。在今年九月份公布的中国指数研究院满意调查度调查中,我们的总分和其它七个指标全部第一,我们的总分是89.5分,比第二名高出了九点几分。这样一家公司,早就超越了一般的,仅仅为股东盈利的范畴。

绿城已经属于整个社会。绿城属于成千上万的工作者,属于合作伙伴,属于含辛茹苦的工人,属于各行各业予以配合的材料供应商、设计方。更要提醒的一点是,绿城一定是属于全体业主。

在1997年的时候,我已经感悟到这一点。是我们的辛勤、心血、汗水、泪水构成了绿城及其服务。所有这一切给予了全体业主,构成他们的安宁、笑容、快乐、健康、长寿。这样一个企业,不能够仅仅成为盈利的利器。他理所应当地在原有的价值系统和方向上,为更多的人做更多、更好的事。

真的很遗憾。在失去相应的一些管控以后,绿城在倒退,失去了它珍贵无比的价值。主要责任者是我。

绿城的过去现在和将来

绿城的过去,我们努力做了很多。当然这个过程中有挫折,有失误,尤其是这次卖错人的失误。但绿城的过去从主流基本面上,我想还是有许多可取之处。绿城整体上还是一个很亲切的绿城,可以被喜爱的绿城。它的真诚、善意通过20年许许多多的努力,为业主为城市,为中国城市变得更美丽,为人们生活变得更美好做了很多事情。所以现在的绿城,我们绝对不能让他沦落。
我们当然也不怀疑,孙宏斌先生内心也应该有相应的善意和理想。但他们的表现在经营企业的诸项诉求中,把所为盈利、所谓经营的成功,放在了首选,而忽略了企业所应有的社会责任和行业理想。

衷心希望孙先生和融创能在今后企业的经营发展里,更多地去关注一个企业的综合价值,尤其是社会价值。因为房子的产品非常特殊,是人们一辈子中最重要的商品,他会伴随人一代两代三代,几十年甚至上百年。那些建筑岂止是建筑而已,它肯定是文化符号,艺术符号,肯定影响着人们的言行举止,影响着人们的生活品质。或阳光,或暖色调,或冷漠,或灰暗。

中国房产行业在前二十年是历史的一个机遇,所谓千年的机遇,百年的机遇。

我们清晰看到,中国的城市化进程还远远没有完成,三分之二的人口,与真正的完整的良好的城市文明还相距甚远。中国的房地产行业仍将有着远大的前景,所以在当下,绿城要坚持,绿城要稳定,绿城要改变,绿城要发展。

对于一个已向60岁迈进的业者,我深信只要我们的同事们,坚持坚守我们的价值系统,真诚善意精致完美,坚持我们的基本愿景,让世界变得更美好,务实,更加熟练运用好经营手段(当下是让更多业主和潜在业主来购买绿城产品)。让他们享有更好的居住生活,我相信绿城也应该是一个人才辈出的绿城,虽然我常常抱怨,我们团队的进步和成长过于缓慢,乃至于有怨言甚至愤怒,但我还是愿意相信数万绿城员工一定会涌现出心地纯正、机智聪明、务实苦干的经营管理队伍,有战斗力的队伍。

在得到政府、社会各界、行业里里外外朋友的支持,最重要是得到业主们的喜欢,得到他们的认同,得到他们的参与,得到他们的支持,绿城是可以走下去的。绿城的前景,它的基本面,相信是光明的。

希望以后不会重犯调控综合症,希望以后更加认真严谨约束自己,聚焦更好的产品,更多的保障房,代建房,农民集聚房,尤其为城市的主体——白领们,有知识有文化的年轻人造更多的房子,造更好的房子。

这次100多天的折腾,我是之中明显过错、极大过错的唯一需要承担责任人。唉,我以此为深刻的教训,我的心性和悟力还要慢慢提升,或许还有三年五年,十年二十年,为这个社会服务效力的岁月,我努力。

 博弈分析判断:
前提一:这是一份真实的信件,不是暗地的沟通和炒作!

因此得出以下结论和投资机会:
投资机会一:绿城的价值被严重低估,值得买进。
理由一:查看绿城的股价,此事大约是7.20元,是以净资产值大约半价的价格在交易。半年前,孙宏斌这个非常的专业人员,愿意以11.48元的价格批发买进该股,证明在地产专业人员的眼里至少值11.48元,市场严重低估,未来有50%以上的估值恢复空间。

理由二:宋卫平不惜牺牲自己的商业信用,反悔此笔交易,证明宋卫平认为:本股票的真实价值,绝对远在11.48元以上。特别是经过半年来的创融团队的经营管理,业绩快递提高,走出失败的阴影,成为仅次于恒大的计划完成率第二高的房企,因此,未来的升值空间应该更大。

投资机会二:更值得买进的是【融创中国】,虽然我们不知道融创中国到底是什么一家公司,但是从收购绿城看出两条:第一,该企业的资金不缺乏,实力雄厚。第二:该企业的管理和销售能力一流,团队很优秀。是绿城这样的房企远远不及的。
结论:融创中国比绿城更值得购买。如果绿城低估,可能融创更低估。

投资机会三:中国的房地产行业,没有我们想象的这么悲观。连这些二线的房地产企业,都这么急乎乎的抢地盘,争位置。这些最接近市场的专业人士,已经用他们道德或者不道德的行动,来告诉我们投资的机会何在。我们何必去相信一些办公室里面的书生,写出来的不接地气的“投资研究报告”呢,费时间费精力去研读远远落后于市场表现的二手货“专业人员资讯”呢?
当初,自以为聪明的宋卫平,因为看不清地产未来而“逃离房地产"后,这么快就“认错”,说明了地产的机会正在快速恢复。我们作为投资人,也需要对自己“逃离房地产股”的行为反思:也许目前是我们捡回来的最好时机,等大家都知道了,地产股就飞天了。因此,目前选择优质的地产股介入,正其时也。

投资机会四:该买进银行股票了
理由:目前银行股的低估,是基于市场认为中国的房地产行业将崩溃,将极大地拖累银行业,造成大量坏账,导致的超级低估银行股情况。一旦房地产业能够持续发展,银行股的潜在担忧消失,银行股很快就要起飞了。

投资机会五:该买中国的股票了
理由:如果连中国最悲观的房地产行业都不用担心,你还担心中国的其他行业吗?因此,中国经济虽然数据很难看,但可能目前就是最低的低谷。首先是目前的经济没有大家想象的那么差,其实就是:中国的未来经济也没有那么差。因此,看空中国,是没有道理的。也因此----你是可以购买中国股票的。

反向研究:陷阱可能性研判:
一个事件,不仅仅要相信它,还要“大胆怀疑,仔细求证”,以上的闹剧,会不会宋卫平,孙宏斌两人,为了拉升股价,提振信心搞出来的“表演“呢?这些人,宋卫平等等,打着”公益“,抢占道德制高点,以”感情派“出现的人,统统不值得相信。他们无非是一群披上感情外衣的狼性商人的表演而已,万一表演的目的是要我们上当,就要小心了。因此,还仔细研究其真实目的,认为不是表演,只是矫情罢了!

理由一:本次像影视明星一样来炒作这种丑闻,对企业来说是巨大的伤害:比如,虽然绿城明显低估,但基于对宋卫平商业道德和人品的严重怀疑,我买入绿城的可能性了不大。实际上,可能目前绿城还有价值,但长期看,宋卫平的行为毁掉了绿城成为一家优秀企业的机会。
理由二:孙宏斌在该事件中,也是严重受伤。实际上,融创的股价在消息出来后大跌,因此,这种事情,显然是很不讨好的。不可能是他们有自毁情节来玩自残游戏给大家看的。

结论:这个事件,可以相信其真实性:两只狼在抢食!谁赢,谁输,不必再在意,你需要知道的,就是现在有食物,不用担心他们会饿死。

防范措施:为了防止自己的上述判断有问题,需要继续研读相关的跟踪报道,查明企图。可以同时投资并监控信息的变化,直到发现自己的判断有问题而果断改错。

我上面的逻辑和推导,结论有什么问题吗?看样子没有。实际上,本周的市场已经做出了反应:大涨了100多点,地产股率先上涨,银行股马上跟上。财富学员们的账户,本周又迎来了新高。我依据上面的逻辑的投资,特别是上周加仓购买了100多万股某地产股,都取得了不错的收益。(请勿仿效我的操作,因为:我买的地产股,是比绿城资产质量更好,打折幅度更低,安全边际更高的地产龙头股,且目前已经赚钱了。仿效者赔钱勿怪)
那么,我上面的投资推导过程,需要什么“房地产和金融业的专业知识”吗?好像不需要,只需要你有正常的思维和逻辑就够了。
因此,我一直说:投资很简单:依据正常的思维和逻辑,把自己当成傻瓜,看懂并跟随聪明人就行了。我相信宋卫平和孙宏斌都比我聪明,因此----我可以相信他们对地产行业的专业研究比我更在行,也比什么证劵公司的研究员更懂行。我就直接采用他们的结论就行了。不需要自己去研究房地产行业的景气度。显然你知道:他们不会知道告诉我他们在想什么。但是,他们的行动暴露了一切--他们的真实想法。比公开信更赤裸裸,真实在,更不会骗人!

鲜花

握手

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